?甲方：
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法定代表人：________________
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乙方：
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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方消防设施设备的维护保养事宜达成如下协议：
一、维保范围及内容
1.消防设施设备清单
-火灾自动报警系统：包括探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、声光报警器等设备的维护、维修、调试及故障排除。
-消防水系统：消防水池、消防水箱、消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、稳压泵等设施的检查、保养、维修，确保系统正常运行，无漏水、堵塞等问题。
-气体灭火系统：气体灭火设备、灭火剂储存容器、启动装置等的维护、检测，保证系统性能完好，灭火剂无泄漏。
-防排烟系统：风机、风道、防火阀、排烟阀等设备的检查、调试，确保在火灾发生时能够正常工作，实现有效排烟和送风。
-消防应急照明和疏散指示系统：灯具、配电箱、电池等的维护、测试，保证在紧急情况下能够提供可靠的照明和疏散指示。
-消防电梯：消防电梯的运行检查、保养，确保其在火灾时能够正常运行，满足人员疏散需求。
-其他消防设施：灭火器、消防广播、消防电话等设备的定期检查、维护和充装（如有需要）。
2.维保内容
-日常巡检：乙方安排专业人员按照规定的周期对消防设施设备进行巡检，记录设备运行状况，及时发现并处理一般性问题。
-月度保养：每月对消防设施设备进行全面保养，包括清洁、润滑、紧固、调试等工作，确保设备性能稳定。
-季度检测：每季度对消防设施设备进行功能性检测，如火灾报警系统的联动测试、消防水系统的压力测试、气体灭火系统的模拟喷气试验等，出具检测报告。
-年度维护：每年对消防设施设备进行全面维护，包括设备的全面检修、零部件更换、系统调试等，确保设备完好率达到规定标准。
-故障维修：在接到甲方关于消防设施设备故障的通知后，乙方应在[具体时间]内到达现场进行维修，尽快恢复设备正常运行。对于因设备老化、损坏严重等原因无法当场修复的，应采取临时应急措施，并在[合理时间]内完成修复。
二、维保期限
维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
-有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。
-对乙方未按照合同约定履行维保义务的，有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
-向乙方提供消防设施设备的相关资料，包括设备清单、使用说明书、操作手册等，协助乙方了解设备情况。
-为乙方的维保工作提供必要的工作条件，如提供维保工作所需的场地、电源等。
-按照合同约定及时支付维保费用。
-未经乙方书面同意，不得擅自对消防设施设备进行改造、拆除或停用，否则由此造成的一切后果由甲方承担。
（二）乙方权利与义务
1.权利
-按照合同约定收取维保费用。
-在维保过程中，如发现消防设施设备存在重大安全隐患，有权要求甲方立即采取措施进行整改，并有权暂停维保工作，直至隐患消除。
2.义务
-乙方应具备相应的消防设施维护保养资质，安排具有专业资格证书的技术人员进行维保工作，并向甲方提供人员名单及资质证书复印件。
-严格按照国家有关消防法律法规、技术标准和本合同约定的维保范围及内容，认真履行维保职责，确保消防设施设备处于良好的运行状态。
-建立健全维保档案，详细记录每次巡检、保养、检测、维修等工作的内容、时间、人员及设备运行状况等信息，并定期向甲方提交维保工作报告。
-在维保期间，因乙方原因导致消防设施设备出现故障或不能正常运行，乙方应承担相应的维修责任和费用；如因甲方使用不当、擅自改造等原因造成的问题，乙方应协助甲方进行修复，但费用由甲方承担。