北京市区房屋租赁协议6篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，作为[居住/商业]用途。
二、租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应按时返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。
2.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。
四、租赁物的交付与返还
1.交付：甲方应在租赁起始日期前，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋具备居住条件。
2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。
五、房屋的使用与保养
1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。
六、违约责任
1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）给乙方。
2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）给甲方。
七、争议解决
如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与终止
1.生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.终止：有下列情形之一的，本协议可以终止：
（1）甲乙双方协商一致的；
（2）因不可抗力致使房屋无法继续使用的；
（3）房屋被依法征收或拆迁的；
（4）甲乙双方任何一方出现严重违约行为的。
九、其他约定
1.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件，确保乙方租赁权益。
2.乙方需遵守北京市的相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用，包括租金、水电费等。
4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：[签订协议日期]
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租坐落于北京市区房屋一事，经协商一致，签订本协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于北京市区，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内家具、电器等附属设施情况为。
2.甲方保证出租的房屋权属清晰，有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
第二条租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日至年月日。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时向甲方支付租金。
2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。
第四条租赁用途及规定
1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
3.乙方应爱护租赁房屋内的家具、电器等附属设施，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
第五条违约责任
1.如乙方未按照协议约定支付租金，应向甲方支付违约金。违约金为应付租金的%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。
2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋内的附属设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。
3.如因乙方原因导致租赁协议提前终止的，乙方应赔偿甲方由此产生的全部损失。