购买查封房屋的买卖合同6篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方将出售其名下位于_______________的房产（以下简称“该房产”），该房产目前处于查封状态，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：
一、交易标的
该房产的具体信息包括但不限于：产权证号、房屋坐落、建筑面积、房屋用途等。甲乙双方在签订本协议时，应确保对该房产的现状及所有相关权益有所了解并达成一致。
二、交易条件
1.甲方应保证其对该房产的所有权无争议，并承担该房产在交易过程中的所有税费。
2.乙方应按时支付购房款项，按照本协议约定的时间和方式支付。
3.本交易为整体交易，包括该房产的所有权益及风险。乙方在购房后承担该房产的所有风险。
三、交易流程
1.甲乙双方签订本协议后，乙方应按照约定支付定金给甲方。
2.甲方应提供与交易相关的所有文件和资料，配合乙方完成相关手续。
3.乙方完成相关手续后，双方应按照约定完成房产交易过户。
四、风险承担
在交易过程中，因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。因乙方原因导致交易无法完成的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。双方应对各自的风险有充分认知并承担。
五、违约责任
如甲乙双方中的任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的所有损失。
六、法律适用和争议解决
本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出售人）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（买受人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方出售的房屋已被查封，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购买查封房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：______________________________________。
2.房屋面积及附属设施：_______________________________。
3.房屋已被查封情况说明：_______________________________________。
二、交易条款
1.甲乙双方确认，本次交易房屋的价款为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
2.乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）给甲方。
3.甲方负责解封房屋，解封费用由甲方承担。
4.甲方应在解封房屋后______日内与乙方完成房屋过户手续。
5.过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款。
三、风险承担
1.甲方应保证所出售的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因造成房屋不能过户或发生其他纠纷，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2.乙方需了解并接受所购房屋被查封的事实，自行判断风险，承担相应风险。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定支付款项，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。