?一、合同双方信息
卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________性别：__________身份证号码：__________
地址：__________联系电话：__________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________性别：__________身份证号码：__________
地址：__________联系电话：__________
二、房屋基本情况
1.房屋位置
该私房位于[具体地址]，所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层数]，房号为[房号]。
2.房屋面积
房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（以房屋产权证书登记面积为准）
3.房屋用途
该房屋用途为[住宅/商业/其他]。
4.房屋现状
甲方保证该房屋现状良好，无明显质量问题，可正常使用。房屋交付时，保持现有装修及设施设备（如有）的完整性。
三、房屋产权情况
1.甲方承诺对该房屋拥有完全产权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、租赁等限制交易的情况。如有任何不实陈述，甲方愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.该房屋产权证书编号为[证书编号]，发证机关为[发证机关名称]。
四、房屋价格及付款方式
1.房屋价格
经双方协商一致，该私房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。
2.付款方式
乙方选择以下第[X]种付款方式：
-一次性付款
乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。
-分期付款
-第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。
-第二期：在[具体日期]前，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-第三期：在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-银行贷款
乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及甲方办理相关贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。
五、定金条款
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方未能按照合同约定履行付款义务或违约，定金不予退还；如甲方未能按照合同约定履行义务或违约，应双倍返还定金给乙方。
六、房屋交付
1.交付时间
甲方应在收到全部购房款（或按照合同约定乙方已支付应付款项）后的[X]日内，将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。
2.交付条件
房屋交付时，应满足以下条件：
-房屋已通过相关部门的验收，符合居住或使用要求。
-甲方已结清房屋交付前的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等所有费用。
-甲方应将房屋内的原有户口全部迁出。
3.交付手续
双方在房屋交付现场进行验收交接，签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋的各项设施设备、装修情况等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在交接时书面提出，甲方应负责在[X]日内进行整改或协商解决。
七、房屋过户
1.过户时间
双方应在本合同签订后，按照国家及当地房地产管理部门的规定，尽快办理房屋产权过户手续。具体过户时间为[具体日期]前。
2.过户费用承担
房屋过户所产生的税费及其他相关费用，按照以下方式承担：
-甲方应承担的税费包括[列举甲方应承担的税费项目]。
-乙方应承担的税费包括[列举乙方应承担的税费项目]。
3.过户手续办理
-甲方应提供办理过户手续所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。
-乙方应按照房地产管理部门的要求，及时提交过户申请资料，并配