顶账房买卖协议6篇
篇1
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
丙方（开发商）：
统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买丙方顶账房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体房号以丙方提供的为准。
2.房屋类型为：住宅/商业/办公（具体以丙方提供的为准）。
3.房屋面积为：XX平方米（具体以丙方提供的为准）。
4.房屋价格：甲方按照XXXX元/平方米的价格购买该房屋，总价为XXXX元（大写：XXXX元整）。具体价格以丙方提供的为准。
二、付款方式及期限
1.甲方在本协议签订后XX个工作日内，向丙方支付购房款XXXX元（大写：XXXX元整）。具体金额以丙方提供的为准。
2.剩余购房款XXXX元（大写：XXXX元整），甲方在接到丙方通知后XX个工作日内支付。具体金额以丙方提供的为准。
三、房屋交付及验收
1.丙方在收到甲方全款后XX个工作日内，将房屋交付给甲方。具体交付时间以丙方提供的为准。
2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合协议约定，应当在XX个工作日内提出书面意见，丙方应当在收到甲方意见后XX个工作日内进行修复或调整。如甲方在验收时发现房屋存在严重质量问题或无法修复的情况，有权要求丙方退房并返还已付购房款。
四、违约责任及赔偿
1.甲方未按照协议约定时间支付购房款或未在规定时间内验收房屋的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。具体金额以双方协商为准。
2.丙方未按照协议约定时间交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题且无法修复的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。具体金额以双方协商为准。
五、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。
3.在本协议中，未特别说明的费用均由甲方承担。包括但不限于房屋维修费、物业管理费等。如甲方需要办理房屋贷款等手续，相关费用也由甲方自行承担。
4.乙方作为甲方的配偶或直系亲属，对甲方购买该房屋的行为予以认可，并承诺在甲方需要的情况下协助甲方办理相关手续。乙方对该房屋的权益与甲方一致。若乙方违反承诺，需承担相应的法律责任。
篇2
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方拥有一套顶账房，位于（请填写具体地址），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
1.房屋地址：（请填写具体地址）
2.房屋面积：（请填写具体面积）
3.房屋户型：（请填写具体户型）
4.房屋价格：（请填写具体价格）
二、双方声明
1.甲方声明：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、租赁等权利限制，可以合法地进行买卖。甲方承诺在交易过程中遵守相关法律法规和规定，确保该房屋的交易合法、有效。
2.乙方声明：乙方是具备完全民事行为能力的自然人，有能力购买该房屋。乙方承诺在交易过程中遵守相关法律法规和规定，确保该房屋的交易合法、有效。乙方在购买该房屋后，将按照相关法律法规和规定进行使用和管理。
三、交易条款
1.交易方式：乙方采用一次性付款的方式购买该房屋。具体付款时间和金额如下：乙方在签订本协议后（请填写具体日期）内，向甲方支付购房款（请填写具体金额）。甲方在收到购房款后，将向乙方交付房屋钥匙和相关证件。
2.违约责任：如果甲方在收到购房款后，未按照协议约定向乙方交付房屋钥匙和相关证件，或者该房屋存在权利限制导致乙方无法正常使用，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方的损失。如果乙方在签订本协议后，未按照协议约定向甲方支付购房款，乙方将承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
四、其他条款
1.