?甲方（建房方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
乙方（承建方）：
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联系电话：__________________
地址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人房屋修建事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：甲方私人房屋修建工程
2.工程地点：[具体建房地址]
3.工程内容及要求
-房屋建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构，如砖混结构等]。
-具体施工内容包括但不限于基础工程、主体工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等，详细施工要求见本合同附件《施工图纸及要求》。
4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。
二、工程期限
1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。
2.如遇下列情况，工期相应顺延：
-甲方提出变更设计或增加工程量；
-人力不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水、暴雨等）；
-因甲方原因导致工程停工或材料供应不及时等影响施工进度的情况；
-其他经甲乙双方协商一致同意顺延工期的情况。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款
-本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。
2.支付方式
-合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方购买工程材料及组织施工人员进场的启动资金。
-基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-主体工程完工至[具体层数]并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。
2.负责办理工程建设所需的各种审批手续，确保工程建设合法合规。
3.按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。
4.向乙方提供施工所需的水、电接口，并承担施工期间水、电费用。
5.协调处理施工现场周边关系，保证施工顺利进行。
6.负责提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性、完整性负责。
7.组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改，直至达到验收标准。
（二）乙方权利与义务
1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。
2.按照施工图纸及相关规范要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。
3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。
4.按照合同约定的工期完成工程建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
5.负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和本合同要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，合格后方可使用。
6.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。
7.在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本合同约定，向甲方提供工程竣工资料。
8.对工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，如因乙方施工质量问题出现的质量缺陷，乙方应免费进行维修。
五、工程质量及验收
1.工程质量标准
-本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。
-乙方应严格按照施工图纸及技术规范要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。
2.验收程序