?一、合同双方
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
二、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，应提前[X]个月通知乙方，乙方应在租赁期满时如期交还房屋。
四、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。
五、押金
1.押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方对房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[X]天内补足。
六、房屋交付及返还
1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付清单》。
2.交付条件：房屋交付时应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气、通讯等设施设备正常运行，门窗、卫生洁具、照明灯具等完好无损。
3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
七、维修与保养
1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方维修义务：对于乙方自行使用的家具、电器等物品，乙方应负责日常的维修与保养。
3.费用承担：属于甲方维修责任范围内的费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成的维修费用由乙方承担。
八、物业管理
1.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费包括但不限于环境卫生费、绿化养护费、安全管理费等。
2.其他费用：租赁期间，房屋产生的水、电、气、通讯、有线电视等费用由乙方自行承担，并按时缴纳。
九、装修与改造
1.装修规定：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案。经甲方书面同意后方可进行装修，装修费用由乙方自行承担。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏房屋主体结构和影响房屋安全使用。
2.装修拆除：租赁期满或合同解除后，乙方应将装修添附物拆除，但因拆除造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于甲方同意保留的装修添附物，乙方不得要求甲方给予补偿。
十、合同变更与解除
1.协商变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合