购买二手房怎么签合同8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、物业基本情况
1.物业地址：___________________
2.房屋类型：___________________
3.建筑面积：___________________平方米
4.房屋所有权证号码：_______________
5.土地使用证号码：_______________
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥________）。
2.乙方按以下方式支付房款：
（1）签订本合同协议时支付定金人民币（大写）_______________元整（￥________）。
（2）交易过户前支付人民币（大写）_______________元整（￥________）。
（3）交易过户完成后支付尾款人民币（大写）_______________元整（￥________）。
三、物业交接
1.甲乙双方同意在交易过户完成后____日内进行物业交接。
2.物业交接前，甲方需结清物业所有费用（包括但不限于物业费、供暖费、水电费等）。
3.物业交接时，甲方需将房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用证等相关资料交付给乙方。
四、产权过户
1.甲方需保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方同意在签订本合同协议后____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
3.产权过户所需税费由甲乙双方按国家及地方相关规定承担。
五、违约责任
1.甲乙任何一方未能全面履行本合同协议的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
2.乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同协议，并有权另行出售房屋。
3.甲方未按约定办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同协议，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付违约金。
六、其他事项
1.本合同协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.本合同协议的解释权归甲乙双方。如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
日期：___________________字号：一致填写可自由调整此部分样式大小布局以及序号数量以美观清晰为主
篇2
二手房买卖合同
甲方（出售方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：[详细地址]。
2.房产类型：[房产类型]。
3.建筑面积：[建筑面积]。
4.其他附属设施：[附属设施描述]。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2.支付方式：甲乙双方同意采用[付款方式]（如：一次性付款、按揭付款等）。
3.付款时间：具体付款时间按照附件《付款计划表》执行。
三、产权及权属变更
1.甲方保证对该房产拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。
2.甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理权属变更手续。
3.因甲方原因造成权属变更出现障碍的，甲方应承担违约责任。
四、房产交付
1.甲方应在权属变更完成后XX日内将房产交付给乙方。
2.房产交付前，甲方需结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3.交付时，甲乙双方应共同确认房产状况，并签署《房产交接单》。
五、违约责任
1