2018年个人房屋租赁合同标准版下载
?一、合同双方信息
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
二、房屋基本情况
1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
3.房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等）
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及押金
1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付、半年支付或一年支付等）。
2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付______个月的租金作为押金，即人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
3.租金及押金支付方式为______（如现金支付、银行转账等），甲方收款后应出具收款凭证。
五、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费等由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
-房屋租赁税由______方承担（根据实际情况填写）。
2.乙方应在每月______日前向甲方支付上月的相关费用。逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付相关费用及违约金。
六、房屋使用要求和维修责任
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。
3.乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因特殊情况未能及时维修的，甲方应采取相应的应急措施，确保乙方的正常生活不受影响。
七、房屋转租与转借
1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。
2.乙方不得将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
-乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。
-乙方擅自将房屋转租给第三方的。
-乙方逾期支付租金或其他费用超过______日的。
-乙方故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。
-乙方利用房屋从事违法活动的。
4.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
-甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方正常使用的。
-甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常生活的。
-因不可抗力因素导致房屋无法居住的。
九、违约责任
1.甲方违约责任：
-若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。
-若甲方擅自解除合同或提前收回房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。
2.乙方违约责任：
-若乙方逾期支