房屋及房屋占用范围内土地使用权转让合同5篇
篇1
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方合法拥有某房屋及其占用范围内的土地使用权，现甲方同意将其所持有的房屋及土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（详细地址）的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。
2.房屋结构、面积等详细信息：___________________。
3.土地使用权性质、年限等详细信息：___________________。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意，房屋及土地使用权转让总价为人民币__________元。
2.乙方应在合同签署后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全款后，应向乙方提供合法有效的收据。
三、房屋交付与产权过户
1.乙方支付全款后，甲方应在_____日内将房屋交付给乙方。
2.双方应在合同签订后_____个月内完成产权过户手续。
四、甲方的声明与保证
1.甲方保证其所拥有的房屋及土地使用权无任何形式的纠纷、抵押、限制转让等情形。
2.甲方应对房屋及土地的使用状况进行说明，如实告知乙方有关房屋的损坏、维修等情况。
五、乙方的权利与义务
1.乙方应按约定支付转让款项。
2.乙方在取得房屋及土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，并按规定缴纳相关税费。
六、违约责任
1.若甲方在合同约定的期限内未能完成产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）：___________________（签字）
日期：___________________
乙方（受让方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇2
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方对房屋及房屋占用范围内的土地拥有合法权利，现同意将其转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋及房屋占用范围内土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、标的物描述
甲方出让的房屋位于_______，建筑面积______平方米，具体构造详见房屋产权证及附属设施清单（附件一）。该房屋占用范围内的土地使用权随同房屋一并转让。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：
（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；
（2）甲方完成房屋过户手续后______日内，支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋权属变更
1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋权属变更手续，将房屋产权证及相关文件资料过户至乙方名下。
2.乙方应协助甲方办理相关手续，并在甲方完成过户手续后支付剩余款项。
四、土地使用权转让
1.甲方保证对房屋占用范围内的土地拥有合法使用权，并承诺在乙方支付完毕款项后协助乙方办理土地使用权转让手续。
2.土地使用权转让相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
五、房屋交付
甲方在收到乙方支付的全部款项并完成房屋权属变更及土地使用权转让手续后，应将房屋及附属设施交付给乙方。
六、违约责任
1.若甲方未能按照