甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商铺房屋租赁合同1
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米，层高：______米。
商铺结构：______，装修情况：______。
2.商铺使用要求
乙方应保证商铺符合甲方经营需求，包括但不限于商铺功能、装修标准等。
商铺应符合国家相关法律法规和行业标准，确保消防安全、卫生等要求。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交房与退房
1.交房
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。
交付时，商铺应满足合同约定的使用要求，并保证商铺设施齐全、完好。
2.退房
租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将商铺交还给乙方。
退房时，商铺应保持原状，不得有损坏、污染等情况。
四、其他约定
1.违约责任
如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看，确认商铺是否符合租赁要求。
有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需保证不影响商铺结构和消防安全。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自转租或改变商铺用途，如需改变，应提前通知乙方并取得书面同意。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。
有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。
义务：
保证商铺符合租赁要求，提供必要的维修和服务。
不得随意提高租金，如需调整，应提前通知甲方并取得书面同意。
六、租赁期间的管理与维护
1.管理责任
乙方负责商铺的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。
甲方应遵守乙方制定的管理规定，并配合乙方进行管理活动。
2.维护责任
乙方负责商铺的基本维修，如因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。
七、租赁期满或合同解除后的处理
1.租赁期满
租赁期满后，如甲方无异议，可续签租赁合同。
如甲方不续签，乙方应在租赁期满后______个工作日内将商铺恢复原状。
2.合同解除
如双方协商一致解除合同，乙方应在合同解除后______个工作日内将商铺恢复原状。
八、争议解决与适用法律
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
2.适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为本合同签订地。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成