甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺终止租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺终止租赁描述
1.商铺信息
乙方租赁的商铺位于______（详细地址），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.终止租赁原因
乙方因______（具体原因）原因，提出终止商铺租赁合同。
甲方同意乙方提前终止租赁，具体终止日期为______年______月______日。
二、终止租赁条件
1.乙方应在终止租赁前______个工作日内，向甲方提交书面终止租赁申请。
甲方在收到乙方申请后______个工作日内，予以书面回复。
2.乙方在终止租赁前，应将商铺内的所有物品搬离，并恢复商铺原状。
乙方应保证在搬离过程中，不损坏商铺设施。
三、费用结算
1.乙方应按照租赁合同约定，支付至终止租赁当月的租金及水电费等费用。
乙方应在终止租赁后______个工作日内，结清所有费用。
2.甲方在收到乙方结清所有费用后，将商铺钥匙退还乙方。
四、其他约定
1.本合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止合同。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的安全和适宜性。
按照合同约定，对商铺进行必要的维护和修缮。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权使用商铺进行约定的商业活动。
有权在租赁期满后，根据合同约定获得商铺的退还。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
遵守租赁合同中的各项条款，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
六、终止租赁的检验与验收
1.检验方式
乙方在终止租赁前应对商铺进行自检，确保其符合合同退租条件。
甲方在收到乙方退租通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备状态以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应在每个租赁期开始时支付当期的租金，具体支付日期由双方另行约定。
2.退租押金
乙方在签订租赁合同时支付一定金额的押金，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供商铺或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方无故终止合同，应赔偿乙方相应的经济损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容