甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺租赁合同6
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺位置与面积
商铺位于______（详细地址），面积为______平方米。
商铺应具备独立出入口，满足乙方经营需求。
2.商铺设施要求
商铺内应配备必要的照明、消防、排水等设施，符合国家相关安全标准。
商铺的装修应保持完好，如需进行装修，乙方应提前向甲方提出申请，并承担相应费用。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。
三、交付与使用
1.商铺交付
甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。
乙方在接收商铺时，应仔细检查商铺设施，如有损坏或不符合要求，应及时通知甲方。
2.商铺使用
乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得进行任何危害商铺安全和使用的行为。
乙方应保持商铺内外整洁，不得乱扔垃圾，不得占用公共区域。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元违约金。
甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。
2.乙方违约责任
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。
乙方如擅自改变商铺结构，造成商铺损坏，应承担修复费用。
乙方如违反合同约定，擅自转租商铺，甲方有权解除合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的商铺进行合理检查，确保商铺符合租赁要求。
有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。
义务：
在租赁期限内，确保商铺设施完好，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损坏。
为乙方提供必要的商业支持，如广告位等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营。
有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退出租赁。
义务：
按时支付租金，遵守租赁合同的各项条款。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。
六、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向。
2.续租条件
续租条件应与原租赁合同一致，或经双方协商后确定新的租赁条件。
七、维修与养护
1.商铺维修
乙方在使用过程中，对商铺进行必要的维修和养护，但不得影响商铺的结构和安全。
重大维修或养护事项，乙方应提前向甲方报告，并协商处理。
2.商铺养护
乙方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的良好状态。
八、解除合同
1.解除条件
甲方：乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定。
乙方：商铺发生严重损害或甲方未履行维修义务。
2.解除程序
解除合同应提前______个月通知对方，并书面确认。
解除合同后，乙方应将商铺交还给甲方，并支付截至解除日期的租金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成