甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版郑州商铺租赁合同
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺类型：______
乙方保证商铺符合国家相关法律法规和甲方租赁需求。
2.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
二、租赁费用与支付方式
1.租金金额
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______
2.保证金
甲方需支付______元作为保证金，合同期满无违约情况下，保证金无息退还。
三、交租时间与地点
1.交租时间
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
2.交租地点
甲方将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：
账户名称：______
账号：______
开户行：______
四、其他约定
1.使用范围
甲方租赁商铺仅用于______用途，不得从事违法活动。
2.维修责任
商铺的日常维修由甲方负责，乙方负责重大维修和设施更换。
3.违约责任
如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.合同解除
本合同经双方协商一致，可解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看，如有不符有权拒绝签订租赁合同。
有权要求乙方提供商铺的合法使用权证明文件。
有权在租赁期限内对商铺进行合法装修和改造，但需事先征得乙方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时交付租金。
遵守商铺使用规定，合理使用商铺，不得损害商铺结构和使用功能。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金。
有权对甲方在租赁期间的违法行为进行制止。
有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。
义务：
保证商铺的合法使用权，不得擅自转租或抵押。
负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。
六、商铺使用与维护
1.使用范围
甲方租赁商铺仅用于______用途，不得从事违法活动。
2.维护责任
商铺的日常维护由乙方负责，甲方在使用过程中造成的损坏需负责修复或赔偿。
3.禁止事项
甲方不得在商铺内进行任何危害公共安全、影响他人正常经营或违反法律法规的活动。
七、租赁期满与合同解除
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.合同解除
甲方严重违反合同约定；
乙方未履行合同约定的维修义务；
不可抗力等因素导致合同无法履行。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
2.仲裁机构
仲裁机构为______仲裁委员会。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕