甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房定金协议书范文二零二五年
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（开发商）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、定金约定
1.定金金额
甲方同意向乙方支付人民币______元（大写：______）作为购房定金。
2.定金用途
本定金用于确保甲方在购房合同签订后，对所购房屋的购买意向。
二、定金退还条件
1.如甲方在购房合同签订后放弃购房，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内无息退还定金。
2.如乙方因房屋质量、规划变更等原因导致无法交付房屋，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内无息退还定金。
三、购房合同签订
甲方应在收到乙方书面通知之日起______个工作日内，与乙方签订正式的购房合同。
四、其他约定
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权在购房合同签订后一定期限内（具体时长）解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。
有权要求乙方按照国家规定和合同约定提供合法的房产证和土地证。
义务：
按照合同约定的时间支付定金。
在购房过程中配合乙方进行相关手续的办理。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定的时间支付定金和后续款项。
有权在甲方违约时保留追索定金的权利。
义务：
向甲方提供符合合同约定和法律法规规定的房产。
按照合同约定的时间交付房产，并确保房产的质量和权利无瑕疵。
六、合同解除与终止
1.合同解除条件
如发生不可抗力，双方均有权解除合同，并各自承担由此产生的损失。
如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同。
如乙方未按约定提供房产，甲方有权解除合同。
2.合同终止条件
合同约定的各项条款履行完毕。
双方协商一致，决定终止合同。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房价、购房政策等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：______
协议签署地点：______