甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同入口二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
2.房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋符合租赁合同的约定，不存在法律纠纷或任何影响乙方使用的瑕疵。
房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电气设施齐全、无安全隐患等。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
租金：每月______元，共计______个月。
支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、交房与退房
1.交房
甲方应于合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。
乙方应在接房时对房屋进行检查，确认无误后签字确认。
2.退房
租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应于______日内将房屋退还甲方。
退房时房屋应保持完好，如有损坏，乙方应按实际损失进行赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据乙方使用情况调整租赁条款，但应提前______天通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全性和使用功能。
维护房屋的正常使用，及时修复乙方报告的房屋损坏。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有合同约定的权利。
如因房屋质量问题影响正常使用，有权要求甲方进行维修或降低租金。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
负责房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋检查与维修
1.检查方式
乙方应在入住后______日内对房屋进行全面检查，确认无误后签字确认。
甲方应在每年______月进行一次房屋检查，确保房屋处于良好状态。
2.维修责任
房屋正常使用下的维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
任何维修费用应在维修完成后______个工作日内由责任方支付。
七、租金支付与调整
1.租金支付
租金：每月______元，共计______个月。
支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.租金调整
租金调整需提前______个月通知乙方，调整幅度不得超过______%。
如遇政府政策调整，租金可按相关政策进行调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容