甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版转租商铺合同范例
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺信息描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积为______平方米，具体位置为______。
2.商铺使用性质
乙方租赁商铺用于______（具体用途），不得擅自改变商铺的使用性质。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。
三、交租时间与方式
1.交租时间
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.交租方式
乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。
四、商铺管理与维护
1.商铺管理
乙方应遵守商铺所在地的管理规定，保持商铺的整洁和安全。
2.商铺维护
乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。
3.故障处理
商铺如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方将在接到通知后______小时内进行维修。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据乙方经营情况调整租金，但应提前通知乙方并按照本合同约定的程序进行。
义务：
在合同规定的时间内将商铺转租给乙方，并确保商铺的合法使用权。
为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权使用商铺进行经营活动。
如因甲方原因导致转租合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证商铺的合法使用。
保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。
六、商铺管理与维护
1.商铺管理
乙方应遵守商铺所在地的管理规定，保持商铺的整洁和安全。
2.商铺维护
乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。
3.故障处理
商铺如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方将在接到通知后______小时内进行维修。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.尾款
在乙方租赁期满且无违约行为的情况下，甲方将预付款退还给乙方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。