甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津二手房屋买卖合同范例二零二五年
甲方（出卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______。
房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。
2.房屋质量要求
乙方购买房屋，甲方应保证房屋无权属纠纷，无抵押、查封等限制，并保证房屋符合国家和地方相关建筑标准和安全要求。
二、交易价格与支付方式
1.交易价格
本房屋交易价格为______元，该价格包含房屋所有权、土地使用权及所有配套设施。
2.支付方式
乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部购房款，支付方式为______。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内完成验房并接收房屋。
2.交房地点
房屋交房地点为______，具体交房时间以甲方书面通知为准。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/日的违约金；如乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付______元/日的违约金。
2.争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或权属问题，有权拒绝购买或要求降价。
有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋无任何权利瑕疵。
为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致房屋无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付购房款。
在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同要求。
六、房屋检验与交付
1.检验方式
乙方应在房屋交付前进行实地检验，对房屋的结构、设施、权属等进行全面检查。
甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
2.交付标准
房屋交付标准以本合同约定的房屋状况、权属清晰以及无任何权利瑕疵为准。
如房屋交付不符合合同约定，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合合同要求。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋交付并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/日的违约金。
如甲方提供的房屋存在质量问题或权属问题，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/日的违约金。
如乙方逾期未支付购房款超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互