甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房地产代理销售合同书
甲方（房地产代理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合同概述
1.房地产项目描述
乙方委托甲方代理销售其位于______的房地产项目，项目名称为______。
项目的销售范围、销售价格、销售期限等具体内容详见附件。
2.代理服务内容
甲方应按照乙方的要求，负责项目的市场推广、客户接待、合同签订等销售工作。
甲方应保证销售过程中遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。
二、代理费用与支付
1.代理费用
甲方代理销售项目的佣金比例为______%，具体计算方式详见附件。
代理费用总额预计为______元（大写：______），根据实际销售情况计算。
2.支付方式
代理费用在项目销售完成后，甲方与乙方结算，具体支付时间及方式详见附件。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方承诺在合同约定的交房日期前将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______个工作日内，将房屋交付给客户。
2.交房条件
乙方应确保房屋在交付前已办理完毕所有必要的产权过户手续。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方代理销售的项目进行监督，确保销售活动符合合同约定。
有权要求乙方提供销售数据和市场反馈，以便评估销售效果。
义务：
为乙方提供必要的销售资料和项目信息，协助乙方完成销售任务。
在项目销售过程中，为乙方提供必要的培训和指导。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据市场情况调整销售策略，但需及时通知甲方。
有权要求甲方对销售过程中出现的问题给予协助解决。
义务：
按照合同约定，全面负责项目的销售工作。
定期向甲方报告销售进展情况，确保信息的真实性和及时性。
六、销售成果与分成
1.销售成果
乙方的销售成果以实际销售房屋的数量为准。
甲方应在每个销售周期结束时，向乙方提供销售数据统计和分析报告。
2.分成比例
销售收入按______比例在甲乙双方之间分成，具体比例详见附件。
乙方应按照约定比例及时向甲方提供分成款项。
七、保密条款
1.保密内容
双方对本合同内容、销售策略、项目信息等均负有保密义务。
任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。
2.保密期限
本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
八、合同解除与终止
1.合同解除
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
2.合同终止
合同约定的销售期限届满，且销售目标达成，合同终止。
合同解除或终止后，双方应按照约定办理结算手续。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方