甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房居间合同书二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、居间服务内容
1.乙方作为甲方在二手房交易过程中的居间方，负责为甲方寻找合适的二手房交易对象。
2.乙方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲方提供真实、准确的信息服务。
二、服务期限与费用
1.本合同服务期限为______个月（具体时长）。
2.甲方支付乙方居间服务费，总额为______元（大写：______），甲方应在合同签订后______个工作日内支付。
三、双方责任与义务
1.甲方有义务向乙方提供真实、准确的个人及房屋信息，并配合乙方进行交易过程中的各项事宜。
2.乙方有义务为甲方提供真实、有效的二手房信息，并及时告知甲方交易进展情况。
四、违约责任
1.若甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付______%的违约金。
2.若乙方未能履行居间义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的二手房信息进行核实和调查，如发现信息不准确或存在欺诈行为，有权解除合同。
有权在交易过程中对乙方的工作进行监督，并提出合理要求。
义务：
在签订合同后，应及时支付乙方居间服务费。
按照约定的时间、地点进行房屋看房和交易。
2.乙方权利与义务
权利：
在甲方支付居间服务费后，有权要求甲方提供必要的信息和协助。
如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。
义务：
为甲方提供真实、准确、完整的二手房信息。
协助甲方进行房屋看房、谈判和交易等事宜。
六、交易流程与风险承担
1.交易流程
乙方应按照约定的时间、地点为甲方安排看房，并协助甲方与卖方进行洽谈。
双方达成交易意向后，乙方应协助甲方办理合同签订、过户等手续。
2.风险承担
乙方对提供的信息的真实性负责，但不对交易过程中的风险承担直接责任。
甲方在交易过程中应自行承担相关风险，如交易失败、价格波动等。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决地点
争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。
八、合同生效与解除
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同解除
任何一方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代