甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房产赠与合同书范例
甲方（赠与方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受赠方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产名称与位置
房产1：名称为______，位于______（详细地址）。
房产2（如有）：名称为______，位于______。
房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的赠与要求。
2.房产质量要求
甲方保证所赠与的房产具备合法产权证明，无任何权属纠纷。
房产的质量应符合国家相关标准，确保居住安全和舒适。
甲方保证所赠与房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、房产数量与价值
1.房产数量
甲方赠与的房产数量为______套。
实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠与前______天（具体时长）发出。
2.房产价值
本合同房产价值预计为______元（大写：______），该价值根据房产市场评估价格计算得出，最终价值以实际交付的房产为准。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方。
甲方保证在交付时，房产已办理完毕所有必要的产权过户手续。
2.交付地点
甲方将房产交付至乙方指定的地址。
四、其他约定
1.甲方保证所赠与的房产无任何债务和负担。
2.乙方在收到房产后，应妥善使用和维护房产。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除赠与合同。
有权根据自身情况调整房产赠与的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付房产，并确保房产产权清晰无瑕疵。
为乙方提供必要的产权过户手续，协助乙方办理房产过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在收到房产后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
在收到房产后，应妥善使用和维护房产。
不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转售或抵押给第三方。
六、房产查验与过户
1.查验方式
乙方在收到房产后应在______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托专业机构查验的方式。
甲方应在接到乙方查验通知后的______个工作日内（具体时长）配合乙方进行房产查验。
2.过户标准
过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。
如过户过程中出现任何问题，甲方应负责解决，确保乙方顺利获得房产产权。
七、付款方式与期限
1.赠与款
本合同签订后，乙方应在______个工作日内（具体时长）向甲方支付赠与款，金额为______元（大写：______）。
2.其他费用
除赠与款外，乙方还应承担因房产过户产生的所有相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照赠与款的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付赠与款，每逾期一天，应按照赠与款的______%向甲方支付违约金。
如乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一天，应按照赠与款的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措