甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版郑州住房租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋结构、面积、装修情况等应符合甲方租赁需求。
2.房屋质量要求
乙方保证所提供的房屋符合国家相关标准和租赁合同约定，不存在安全隐患。
房屋的配套设施应满足甲方正常居住需求，包括但不限于水电、燃气、网络等。
乙方保证房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住的情况。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.租金及支付方式
租金总额为______元/月，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。
甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交付与使用
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在接到交付通知后______个工作日内对房屋进行检查，并在验收合格后签字确认。
2.使用要求
甲方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
甲方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等资源。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向甲方支付______%的违约金。
任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守合同约定和法律法规。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
维护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等资源，不得损坏房屋结构或设施。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。
保证房屋符合租赁合同的约定，不存在安全隐患。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
甲方应负责日常房屋的维护和清洁工作。
乙方应负责房屋的大修和结构性维护，但日常维修费用由甲方承担。
2.紧急修缮
在房屋出现紧急情况需要修缮时，乙方应在接到通知后______小时内进行修缮。
七、租金支付与调整
1.租金支付
租金总额为______元/月，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。
甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定账户。
2.租金调整
租金调整需提前______个月通知甲方，调整后的租金应经双方协商一致。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，