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房地产

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1、百城土地/住宅类用地供需情况3

1.12025年1-2月百城土地成交建面同比-3.1%3

1.22025年1-2月百城宅地成交建面同比+7.8%4

1.3百城分能级城市住宅类用地供需情况5

2、百城土地/住宅类用地成交价格8

2.11-2月百城宅地成交楼面均价同比+20%8

2.2百城分能级城市住宅类用地成交楼面均价9

3、TOP50房企拿地情况10

3.1TOP50房企1-2月新增土储价值同比+45%10

3.2TOP50房企1-2月新增土储面积累计同比-7%11

3.32025年1-2月新增土储排名TOP20房企11

4、光大核心30城住宅类用地成交情况12

4.12025年2月光大核心30城宅地成交面积+68%12

4.22025年1-2月光大核心30城宅地成交面积+14%12

4.32025年2月光大核心30城中21宗宅地成交溢价率超20%14

5、投资建议15

6、风险分析15

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房地产

1、百城土地/住宅类用地供需情况

1.12025年1-2月百城土地成交建面同比-3.1%

2025年2月

百城供应土地建面为8,041万平，当月同比-44.0%；

百城成交土地建面为8,742万平，当月同比+8.5%。

2025年1-2月

百城供应土地建面为1.69亿平，累计同比-29.7%；

百城成交土地建面为1.73亿平，累计同比-3.1%。

图1：百城土地当月供应/成交建面（万平方米）图2：百城土地供应/成交建面（当月同比）

百城土地供应/成交建面（当月同比）

百城土地当月供应/成交建面（万平方米）

60.0%

4.5

万4.040.0%

3.5

3.020.0%

2.5

0.0%

2.0

1.5-20.0%

1.0

0.5