2025个人楼房房买卖合同书7篇
篇1
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
住址：[买方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产一事，经友好协商，达成如下协议条款：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：
房屋坐落地址：[房屋地址]
房屋结构：[房屋结构]
建筑面积：[建筑面积]平方米。
产权年限：[产权年限]年。
附属设施包括但不限于：[附属设施列举]（包括配套设施和家具电器等）。
二、交易价格及支付方式
双方同意房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写￥[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：
1.签订合同之日，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]元）。
2.房屋过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（小写￥[尾款金额数字小写]元）。
三、房屋权属及过户
甲方保证对所售房屋拥有合法产权，无任何权属纠纷。自本合同签订之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权务等，由甲方负责清理并承担民事责任。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。甲方应在办理完相关手续后配合乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付及附属设施处理
甲乙双方商定房屋交付时间为：[交付时间]。甲方应在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。附属设施按照下列方式处理：[附属设施处理方式]。
五、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的定金或购房款后，未能按照约定时间交付房屋或未能完成房屋过户手续，则视为甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项约定
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决方式
如因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下楼房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的《房屋所有权证》。
二、房屋交易价格
甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[房价]元。乙方已支付甲方定金人民币[定金]元。
三、付款方式
乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：
1.一次性付款：乙方在签订本合同后[付款时间]内，将剩余房款人民币[剩余房价]元一次性支付给甲方。
2.分期付款：乙方在签订本合同后[付款时间]内，支付甲方首期房款人民币[首期房价]元；剩余房款人民币[剩余房价]元，在[分期付款时间]内分期支付。
四、房屋交付及过户
1.甲方在收到乙方全额房款后[交付时间]内，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。
2.甲乙双方应在签订本合同后[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。
五、违约责任
1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金]元。
2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元。
六、其他约定
1.甲方保证该房屋没有出租、抵押等任何形式的权利负担。如有任何纠纷或争议，由甲方自行承担法律责任。
2.甲乙双方同意委托[中介公司]办理房屋买卖相关事宜，中介费用由[费用承担方]承担。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介公司留存一份。
4.