二手房屋买卖合同简约版样板5篇
篇1
甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]
乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋产权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米。该房屋为钢筋混凝土结构，共[XX]层，位于第[XX]层。房屋用途为住宅。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。
2.乙方采取银行按揭贷款方式支付购房款。具体操作流程如下：
（1）乙方在签订本合同之日起[XX]日内，向甲方支付房屋首付款人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。
（2）乙方在办理银行按揭贷款时，将剩余购房款人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）存入银行指定的账户。
（3）甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.房屋产权过户所需费用，由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。
2.乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的[XX]%计算。
3.甲方如未按合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。
五、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字之日起生效。
甲方（出卖人）：[XXXXX]
身份证号码：[XXXXXX]
联系电话：[XXXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：[XXXXX]
身份证号码：[XXXXXX]
联系电话：[XXXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[房产证编号]），该房屋不存在抵押、查封、共有等情形，可以合法上市交易。
二、房屋买卖价款
甲乙双方协商确定，房屋买卖价款为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）将在甲乙双方办理房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋过户及交付
1.甲乙双方同意，在本合同签订后[过户时间]个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
2.甲方同意在房屋过户手续办理完成后[交付时间]个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
3.甲方应协助乙方办理房屋入住手续，包括但不限于办理门卡、物业缴费等。
四、违约责任
1.甲乙双方如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2.甲方如未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[逾期交付违约金金额]元（大写：[逾期交付违约金金额汉字大写]）。
3.乙方如未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[逾期付款违约金金额]元（大写：[逾期付款违约金金额汉字大写]）。
五、其他约定
1.甲乙双方协商确定，本合同的管辖法院为[管辖法院]。
2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。
4.本合同自甲乙