澳洲房屋买卖合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
鉴于甲方是澳洲合法房屋拥有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1.房屋位于澳洲，具体地址为：[房屋地址]。
2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。
3.房屋内设有[房屋设施]，如空调、洗衣机、冰箱等。
4.房屋周边环境良好，交通便利，附近有[周边设施]，如学校、医院、超市等。
二、买卖条件
1.甲方同意以[房价]的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及内部设施，但不包括过户费用。
2.乙方需在签订合同时支付[定金]作为购房定金，剩余款项在过户时一次性支付。
3.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷，并协助乙方办理过户手续。
4.房屋买卖过程中产生的税费由[税务承担方]承担。
5.乙方在过户完成后，需支付[佣金]给甲方作为佣金。
三、违约责任
1.若甲方在签订合同后违约，需退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方在签订合同后违约，甲方有权解除合约，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
四、争议解决
1.若双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可依法向澳洲相关法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。
五、其他约定
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.甲方和乙方在本合同填写的联系方式即为双方的有效联系方式，双方需确保联系方式畅通，以便及时沟通。
4.若因甲方原因未能协助乙方完成过户手续，甲方需承担相应的违约责任。
5.若因乙方原因未能按时支付款项或办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任。
6.本合同执行过程中如遇法律法规调整或政策变动，双方应遵守相关法律法规和政策规定执行本合同。如因法律法规调整或政策变动导致本合同无法继续履行或需要修改本合同相关条款的，双方应协商处理并签订补充协议或修改本合同相关条款以继续履行本合同。
8.在签订合同后至过户完成前期间内（以下简称“过渡期间”），甲方应确保房屋保持原状并继续维护和管理该房屋；乙方应妥善保管和爱护该房屋及其内部设施；双方应共同确保过渡期间的安全和顺利进行。如出现意外损坏或丢失情况应由责任方承担相应的赔偿责任；若无法确定责任方时则按公平原则分摊损失费用；若损失费用超过保险金额时则按保险金额赔付并终止合同执行；若损失费用低于保险金额时则按实际损失金额赔付并终止合同执行；若未购买保险时则按公平原则分摊损失费用并终止合同执行；若无法确定责任方且未购买保险时则按公平原则分摊损失费用并协商处理解决方案；若协商无果时可依法向澳洲相关法院提起诉讼解决争议问题（包括房产纠纷）。
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：_________（请详细填写房屋的具体地址）。
2.房屋类型为：_________（请填写“公寓”、“别墅”、“商铺”等具体类型）。
3.房屋面积为：_________平方米（请提供房屋的具体面积）。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为：_________（请提供房屋的具体售价）。
2.乙方应在本合同签订后_________（请填写具体天数）内，向甲方支付房屋全款。具体支付方式为：_________（如银行转账、支票等支付方式）。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全款后_________（请填写具体天数）内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。
2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_________（请填写“甲方”或“乙方”或“双方共同承担”）承担。
四、违约责任
1.若甲方未在本合同约定的时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的_________%（请填写具体比例）。