个人租房合同范本(2)
?一、合同双方
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
二、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
3.房屋内配备有：______（详细列举屋内设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等）
三、租赁期限
1.租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方应在租赁期满后，如期交还房屋。如需续租，须提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行______，账号______，户名______）。
3.租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
五、押金
1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。
六、费用承担
1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费按照实际用量及当地收费标准，由乙方自行向相关部门缴纳。
2.物业费：物业费由______方承担，每月______元（大写______元整），乙方应在每月______日前支付给______（物业费收取方）。
3.燃气费：燃气费按照乙方实际使用量，由乙方自行向燃气公司缴纳。
4.有线电视费：若房屋配备有线电视，相关费用由______方承担，乙方应按时缴纳，以免影响正常收视。
5.网络费：租赁期间，乙方使用网络所产生的费用由乙方自行承担。若甲方已开通网络服务，乙方需按照甲方要求办理相关使用手续。
七、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方应保持房屋内卫生整洁，不得在房屋内从事违法违规活动。
3.在租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。
八、房屋修缮责任
1.修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3.出租房屋的修缮范围包括：屋顶补漏、墙面修补、水电维修、门窗修理等。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
4.如房屋发生非乙方原因造成的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行修缮。如因甲方未及时修缮导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还，乙方还应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；
-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
-故意损坏房屋及其附属设施，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的；
-拖欠租金累计达______个月以上的；
-利用房屋从事违法违规活动的。
3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方押金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金：
-未按照合