个人房屋租赁合同范本标准
?一、合同双方
1.出租方（以下简称甲方）：
-姓名：______________________
-身份证号码：______________________
-地址：______________________
-联系电话：______________________
2.承租方（以下简称乙方）：
-姓名：______________________
-身份证号码：______________________
-地址：______________________
-联系电话：______________________
二、房屋基本情况
1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
3.该房屋附带设施设备包括（详细列举如家电、家具等）：
-______________________
-______________________
-______________________
-......
三、租赁期限
1.租赁期共______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
-未经甲方书面同意，改变房屋用途或损坏房屋结构的；
-利用承租房屋进行违法活动的；
-拖欠租金累计达______个月以上的。
3.租赁期满前，乙方应提前______个月通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订续租合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式为（选择其一）：
-按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
-按季支付：乙方应在每季度第______个月______日前向甲方支付本季度租金。
-按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。
3.乙方应按照约定的时间和方式及时支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
五、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。
六、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
-水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。
-物业费：乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。
-燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。
-房屋租赁税：根据国家法律法规规定，房屋租赁税由______方承担。如因政策调整需缴纳房屋租赁税，双方应按照法律法规的要求各自承担相应部分。
2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的______%向相关部门或甲方支付违约金。逾期超过______日的，相关部门有权采取停水、停电、停气等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。同时，甲方有权从押金中扣除相应费用及违约金，乙方应在接到甲方通知后______日内补足押金。
七、房屋维修与使用
1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方