2025二手房银行按揭买卖合同7篇
篇1
合同编号：__________（可根据实际添加合同序号）
甲方（买方）：__________________身份证号：_________________________
乙方（卖方）：__________________身份证号：_________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（房屋地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本买卖合同。
一、物业基本情况
房屋所有权证号：______________________
房屋地址：_______________________________
房屋类型：_______（如公寓、住宅等）
建筑面积：______平方米
房屋权属情况：__________（产权完全归属乙方或其他情况说明）
房屋附属设施及室内物品等一并转让。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.支付方式：甲乙双方同意采用银行按揭方式支付房款。
（1）定金：甲方在签订本合同时支付人民币______元整作为定金。
（2）首付款：甲方在办理房屋过户前支付房款总额的______%（不含定金），即人民币（大写）______元整（￥______元）。
（3）银行按揭：剩余款项通过银行按揭方式支付。甲乙双方应配合银行办理相关手续。
三、房屋产权及手续办理
1.甲方承担产权过户的相关费用，乙方应提供办理产权过户所需的相关证件及资料。
2.甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
3.乙方应在收到全款后______日内将房屋交付给甲方。
四、房屋按揭条款
1.甲乙双方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并共同配合银行办理相关手续。
2.银行按揭贷款额度、利率等相关事宜，以银行最终审批结果为准。
3.若因甲方征信问题导致银行拒绝贷款，甲方应一次性支付剩余房款。若因乙方原因导致无法办理银行按揭，乙方应承担违约责任。
五、违约责任
1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
2.若因双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方应承担违约责任。若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（买方）签字：____________日期：_______年___月___日
乙方（卖方）签字：____________日期：_______年___月___日
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附加条款：
一、物业交付及验收
1.乙方应在房屋交付前将房屋内的水、电、煤气、物业管理费等相关费用结清。
2.甲方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应及时告知乙方并协商解决。
二、关于房屋质量及配套设施
1.乙方应保证所售房屋的质量符合相关标准，若存在质量问题，应承担修复责任。
2.房屋的配套设施如家具、电器等应完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
三、保密协议
甲乙双方应对本合同内容及交易过程中涉及的信息进行保密，不得泄露给第三方。
四、争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、合同变更与解除
本合同一经签订，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
六、附加条款与正文条款具有同等法律效力。
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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2
甲方（卖方）：____________________