甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同经营
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1.商铺信息
商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积______平方米。
商铺的租赁用途为______。
2.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
二、租金与支付方式
1.租金金额
本合同租金为每月______元，共计______个月。
租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。
2.支付时间
租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
三、交房与退房
1.交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。
乙方应在接收商铺时，对商铺的设施设备进行检查，确认无误后签字确认。
2.退房
乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将商铺交还甲方，并保持商铺设施设备的完好。
四、其他约定
1.使用规范
乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.维修责任
商铺的日常维修责任由乙方承担，重大维修由甲方承担。
任何因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合租赁用途和相关规定。
有权在租赁期限内对商铺进行合理维修和保养。
义务：
向乙方提供符合约定的商铺，确保商铺符合租赁条件。
保障乙方正常经营，不得干涉乙方正常经营活动。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，享有商铺的使用权，并有权自行决定经营内容。
乙方有权在租赁期满后获得商铺的返还，但需保持商铺原状。
义务：
按照约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。
六、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应在每月______日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
2.租金调整
在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。
七、合同解除与终止
1.合同解除
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
租赁期满，合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
2.争议解决地点
争议解决地点为______（具体地点），仲裁机构为______。
九、合同的变更与解除
1.变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、