甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房销售合同书样本
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，产权性质为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，产权性质为______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。
2.房产质量要求
乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境优美等方面的要求。
乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、房产价格与支付
1.房产价格
房产1的价格为______元（大写：______），房产2（如有）的价格为______元（大写：______）。
本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交付的房产和相应价格结算为准。
2.付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）收取乙方支付的首付款______元（大写：______）。
乙方应在合同签订后______个月内（具体时长）支付剩余房款______元（大写：______）。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。
交付时间以甲方实际办理房产证的时间为准。
2.交付地点
甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、其他约定
1.甲方保证所出售的房产为自有产权，不存在任何权属纠纷。
2.乙方在购买房产后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定进行使用和管理。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息与合同描述不符，有权解除合同或要求乙方进行更正。
有权根据房产市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供房产相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。
如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
在购买房产后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定进行使用和管理。
六、房产检验与过户
1.检验方式
乙方在支付房款前应对房产进行实地查看和核实，确保房产符合合同描述。
甲方应在乙方支付房款后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房产过户手续。
2.过户标准
过户标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。
如过户过程中发现房产存在权属纠纷或其他问题，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方有权解除合同或要求甲方承担相应责任。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在甲方完成房产过户且乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房产存在权属纠纷或其他问题，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照约定时间支付房