甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋单间租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2.房屋使用要求
乙方使用房屋仅限于居住，不得用于任何商业活动或经营性用途。
乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及公共设施。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______
三、交房与退房
1.交房
甲方应确保房屋在合同签订前已装修完毕，并符合租赁要求。
乙方在签订合同时应检查房屋状况，确认无任何质量问题。
2.退房
乙方租赁期满或提前终止租赁时，应提前______个月书面通知甲方，并按合同约定缴纳租金。
乙方退房时，房屋应保持原状，不得有损坏或污渍，否则应承担修复费用。
四、其他约定
1.维修责任
房屋及附属设施在租赁期间的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。
乙方使用期间如造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。
2.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。
有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的合理使用。
在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋，但不得改变房屋结构。
有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。
六、房屋交付与验收
1.房屋交付
甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，乙方应进行检查，确认房屋符合租赁条件。
2.房屋验收
乙方应在接收房屋后的______个工作日内完成房屋验收，如有问题应在验收后______个工作日内通知甲方。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。
3.保证金
乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未在约定时间内进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过