甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押按揭借款合同书范例二零二五年
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整。
2.借款用途
甲方借款用于房地产抵押按揭。
3.借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、还款方式
1.首次还款日：______年______月______日，还款金额为______元。
2.以后每月还款日：______日，还款金额为______元。
3.还款方式：______（如等额本息、等额本金等）。
三、抵押物
甲方以其拥有的______（房产地址）作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。
四、其他约定
1.甲方应保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并有权处置。
2.乙方在借款期间有权检查抵押物的使用情况。
3.如甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权按照约定的还款计划按时还款，并享有合同约定的利息收入。
有权在贷款期限内提前还款，并享受提前还款的优惠条件。
义务：
按照合同约定按时足额偿还贷款本息。
按照合同约定向乙方提供相关财务信息，配合乙方进行贷款管理。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定收取贷款本息。
有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。
义务：
按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。
对甲方的个人信息和贷款情况保密，不得泄露给第三方。
六、贷款利率与费用
1.贷款利率
本贷款的利率为______%，具体利率根据中国人民银行规定及市场情况调整。
2.费用
甲方需支付贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等。
七、贷款变更与提前还款
1.贷款变更
如甲方需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。
2.提前还款
甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照合同约定支付提前还款的相关费用。
八、争议解决与合同终止
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.合同终止
（1）贷款全部本息结清；
（2）贷款被依法提前收回；
（3）合同约定的其他终止情形。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：_