甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备正常使用功能，且不存在影响正常使用的缺陷。
租赁物的质量应满足乙方商业经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。
2.租金
本租赁合同的租金为每月______元，乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方指定的地址。
四、使用与维护
1.使用要求
乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全和使用性能。
2.维护责任
甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。
有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于使用性质、维护保养等。
义务：
对乙方在使用过程中造成的合理损耗，应予以补偿。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。
有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离租赁物。
义务：
按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，并保持其原状。
在租赁期内，负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付违约金，金额为______元。
若甲方无故提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。
若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁物状况等）予以保密。