甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版抵押借款合同样本
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（借款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
乙方承诺将借款用于______用途，不得用于非法或禁止的用途。
3.借款利率
本合同借款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据贷款政策调整。
4.借款期限
本合同借款期限为______个月，自借款之日起算。
二、还款计划
1.还款方式
乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款方式为______。
2.还款时间
本合同约定的还款时间为每月______日，具体还款时间可根据实际情况调整，但应提前通知甲方。
3.还款金额
本合同约定的每月还款金额为______元，实际还款金额以实际发生利息计算。
三、抵押物
1.抵押物描述
乙方同意以其拥有的______作为本合同的抵押物，抵押物价值应不低于借款金额。
2.抵押物权利
乙方保证其对该抵押物拥有完全的权利，并同意在借款期间及合同有效期内，不得以任何方式处置该抵押物。
3.抵押物保管
抵押物在借款期间由乙方负责保管，未经甲方同意，乙方不得擅自处置或改变抵押物的用途。
四、违约责任
1.逾期还款
乙方如逾期还款，应按逾期天数按日向甲方支付______%的逾期罚息。
2.抵押物处置
乙方如未按合同约定履行还款义务，甲方有权处置抵押物以清偿借款本金及利息。
3.其他违约责任
乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的抵押物进行评估和监督，确保其价值符合借款要求。
有权在借款期间对抵押物进行查封、扣押或变现，以保障债权实现。
义务：
在借款期限内，应妥善保管抵押物，防止其毁损或灭失。
如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的责任。
2.乙方权利与义务
权利：
在借款期限内，有权使用抵押物，但不得损害其价值。
有权要求甲方在借款期限届满后返还抵押物。
义务：
在借款期限内，应保持抵押物的完好，不得擅自处置或损害抵押物。
如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的责任。
六、借款用途监管
1.用途监管
甲方有权对乙方使用借款的用途进行监管，乙方应提供相关证明文件。
如发现乙方使用借款违反约定或用于非法用途，甲方有权提前收回借款。
2.信息披露
乙方应定期向甲方报告借款的使用情况，甲方有权要求乙方提供相关财务报表。
七、借款期限调整
1.期限调整
在借款期限内，如双方协商一致，可以调整借款期限。
任何期限调整均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2.期限延长
如乙方需要延长借款期限，应在借款期限届满前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订补充协议。
八、终止与解除
1.终止条件
借款期限届满，乙方已偿还全部借款本息；
借款期限届满，乙方未偿还全部借款本息，经甲方催收后仍未偿还；
双方协商一致，决定终止合同。
2.解除条件
乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
甲方在借款期限内发现乙方有欺诈行为，甲方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决