甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版集体土地的租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1.土地位置与面积
土地位于______，总面积为______平方米。
土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。
2.土地用途
乙方租赁该土地用于______用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得从事违法活动。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
土地租金为每月______元，租金支付方式为______。
本合同租金总额为______元（大写：______），乙方应按约定时间支付租金。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。
乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地使用前的准备工作。
2.交地地点
土地交付地点为______（详细地址）。
四、土地使用与维护
1.土地使用
乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，保护土地资源，不得造成土地污染或破坏。
2.土地维护
乙方应负责土地的日常维护工作，包括但不限于排水、绿化、安全设施等。
甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，并提出整改要求。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用土地。
有权在租赁期满后收回土地，并要求乙方按照合同约定进行土地恢复。
义务：
在租赁期间，保证乙方正常使用土地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
对乙方进行必要的指导和帮助，协助乙方解决使用土地过程中遇到的问题。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，享有土地的使用权，并有权对土地进行合理利用。
有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退还土地。
义务：
按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
对土地进行必要的维护和保养，保持土地的完好状态。
六、土地使用与维护
1.土地使用
乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用土地，并遵守国家相关法律法规。
乙方应确保土地使用过程中不损害土地资源，不造成环境污染。
2.土地维护
乙方应负责土地的日常维护工作，包括但不限于排水、绿化、安全设施等。
甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，并提出整改要求。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应在每个租赁期开始时支付当期的租金，租金支付方式为______。
租金总额为______元（大写：______），乙方应按约定时间支付租金。
2.押金
乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。
3.违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。
如乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不