甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺房屋租赁合同二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺位置与面积
商铺位于______，面积为______平方米。
乙方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.商铺用途
商铺仅可用于商业经营活动，不得用于居住或存放易燃易爆等危险品。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______。
三、交付与使用
1.商铺交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
交付时，商铺应具备正常经营条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。
2.商铺使用
甲方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺结构。
四、权利义务
1.甲方权利
甲方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。
2.甲方义务
甲方应按时支付租金，并承担因使用商铺而产生的相关费用。
甲方不得将商铺转租、转借或以其他方式非法处置。
3.乙方权利
乙方有权监督甲方按照合同约定使用商铺。
乙方有权要求甲方遵守商铺的使用规定，保持商铺的整洁和安全。
4.乙方义务
乙方应保证商铺权属清晰，不得侵害甲方合法权益。
乙方应确保商铺具备正常经营条件，并对商铺进行必要的维护和修缮。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并遵守相关法律法规。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的经营环境，如维护公共区域等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租金逾期支付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。
维护商铺的完好状态，保证商铺能够满足甲方经营需求。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。
甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、用途以及相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付（如有）
根据商铺经营情况，在约定的时间节点，甲方支付给乙方相应的租金。
3.尾款
租赁期满或合同终止后，甲方支付给乙方合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除