甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁提前终止合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁基本情况
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
2.租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限为______年。
二、提前终止合同的条件及程序
1.提前终止条件
乙方在租赁期限内，因______原因（如个人原因、工作调动等）提出提前终止租赁合同。
甲方在租赁期限内，因______原因（如房屋损坏、城市规划变动等）提出提前终止租赁合同。
2.提前终止程序
提前终止租赁合同，双方应提前______天（具体时长）书面通知对方。
双方应就提前终止后的房屋退还、租金结算等问题进行协商，达成一致意见。
三、房屋退还及租金结算
1.房屋退还
提前终止合同后，乙方应在______天内将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。
乙方应将房屋内的个人物品自行清理，不得在房屋内留下任何垃圾或损坏物品。
2.租金结算
提前终止合同后，双方应根据实际租赁期限及约定的租金标准进行结算。
若乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付______个月的租金作为违约金。
四、其他约定
1.保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提前终止租赁的原因进行审核，并在必要时要求乙方提供相关证明。
有权根据房屋租赁合同约定，对乙方提前终止租赁的行为进行必要的补偿。
义务：
在乙方提前终止租赁后，甲方应按照合同约定及时退还乙方已支付的租金。
为乙方提供合理的搬迁便利，包括但不限于协助乙方搬运物品等。
2.乙方权利与义务
权利：
在提前终止租赁前，乙方有权要求甲方提供房屋现状的书面确认。
若甲方未按照合同约定提供合理的搬迁便利，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
义务：
在提前终止租赁前，乙方应提前______天（具体时长）以书面形式通知甲方。
乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得在房屋内留下任何损坏或痕迹。
六、房屋退还及租金结算
1.房屋退还
提前终止租赁后，乙方应在______天内将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。
乙方应将房屋内的个人物品自行清理，不得在房屋内留下任何垃圾或损坏物品。
2.租金结算
提前终止租赁后，双方应根据实际租赁期限及约定的租金标准进行结算。
若乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付______个月的租金作为违约金。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定退还乙方租金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未提供合理的搬迁便利，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提前通知甲方，每逾期一天，应按照未退还租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
如乙方提前终止租赁给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，