甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店面门面商铺出租合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺类型：______
商铺使用性质：______
乙方租赁商铺用于______（具体用途）。
2.商铺设施要求
①水电气供应正常；
②基础装修满足乙方经营需求；
③商铺内外安全设施完善。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金总额为______元（大写：______）。
三、交租时间与方式
1.交租时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2.交租方式
乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行交租。
四、其他约定
1.商铺维护
乙方应合理使用商铺，保持商铺整洁、完好。如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.商铺转让
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。
3.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。
有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回商铺。
义务：
向乙方提供符合合同约定的商铺，确保商铺的设施设备完好。
保障乙方合法经营，不得随意干涉乙方正常经营。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间内自主经营商铺，但不得违反法律法规和合同约定。
有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租商铺。
义务：
按照合同约定支付租金，保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
六、商铺维护与保养
1.商铺维护
乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。
甲方应定期对商铺进行巡查，发现问题及时通知乙方。
2.商铺保养
乙方应按照甲方的要求进行商铺的保养，如定期清洗、维护等。
七、租赁期满与合同解除
1.租赁期满
本合同租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。
2.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决与合同生效
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同任何条款的变更，必须经甲方和乙方双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
2.解除
在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商一致解除本合同。如乙方有严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致本合同无法履行的情况。
2.责任免除
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。在此期间，双方互不承担违约责任，并协商解决合同履行问题。
十一、争议解决
1.协商
任何争议双方应友好协商解决。
2.诉讼
协商不成时，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。
2.保密期限
本保密条款自合同签订之日起至租赁期满后______年止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：