甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养老院承包合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、养老院建设描述
1.养老院设施与规模
养老院建设包括但不限于住宅区、医疗区、活动区、餐饮区等，规模为______张床位。
建设应符合国家相关标准和甲方特定的养老需求（如安全性、舒适性等）。
2.养老院质量要求
乙方提供的建设服务应具备质量合格证明文件，如施工许可证、验收报告等。
养老院的建设质量应满足设计要求，包括但不限于结构安全、功能完善、环境优雅等方面的要求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因建设质量问题导致的故障或性能下降。
二、建设数量与价格
1.建设数量
甲方预计建设的养老院规模为______张床位。
实际建设规模以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2.建设单价与总价
养老院建设的单价为______元/床位，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计床位数量计算得出，最终总价以实际建设规模和相应单价结算为准。
三、建设时间与地点
1.建设时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始建设。
对于后续建设阶段，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内继续建设。
2.建设地点
乙方将养老院建设在甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。
四、施工与验收
1.施工要求
乙方负责养老院建设的全过程，包括但不限于设计、施工、监理等。
乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保施工质量和进度。
2.验收责任
养老院建设完成后，乙方应组织验收，确保养老院符合设计要求和规定标准。
验收合格后，甲方应在收到验收报告后的______个工作日内进行最终确认。
五、养老院运营管理
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方运营的养老院进行监督管理，确保其符合合同约定和行业标准。
有权根据养老院运营情况调整运营策略，但应提前通知乙方。
义务：
为乙方提供必要的运营支持，如政策指导、资源协调等。
保障养老院员工的合法权益，提供必要的培训和发展机会。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定进行养老院运营管理，享有运营收益。
如因甲方原因导致运营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供优质的养老服务，确保老人生活质量。
定期向甲方报告养老院运营情况，接受甲方监督。
六、服务质量与安全
1.服务质量要求
乙方提供的养老服务应满足老人的生理、心理和社会需求。
服务质量应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于医疗护理、生活照料、精神慰藉等。
2.安全管理
乙方应建立健全安全管理机制，确保养老院内部安全。
对老人进行安全教育，防止意外事故发生。
七、合同期限与终止
1.合同期限
本合同期限为______年，自合同签订之日起生效。
合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.合同终止
甲方违反合同约定，严重影响乙方运营；
乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；
因不可抗力导致合同无法履行。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
九、养老院运营变更与解除
1.变更
本养老院运营合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可