甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
恒大商铺租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：恒大集团
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积为______平方米，具体使用面积以甲方提供的测量报告为准。
2.商铺用途
乙方租赁商铺用于______（具体用途）。
乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，需遵守相关法律法规和甲方管理规定。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房时间与条件
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。
乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成装修，并开始使用商铺。
2.交房条件
商铺交付时，应保持其结构完整，设施齐全，符合乙方使用要求。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
乙方如违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。
有权根据商铺使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。
义务：
提供符合约定的商铺，并保证商铺的合法合规使用。
在租赁期间，负责商铺的维修保养，确保商铺的正常使用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同约定的条款使用商铺。
如商铺发生损坏，有权要求甲方修复或赔偿。
义务：
按时支付租金，并保持商铺的整洁和安全。
遵守租赁合同约定的使用规范，不得擅自改变商铺结构。
六、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
七、交付与接收
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。
2.接收条件
乙方在接收商铺时应检查商铺的设施和状态，确认无误后签字确认接收。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及