甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版餐饮店面租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为餐饮店面，规格为______（详细说明如面积、层高、装修等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生条件、消防设施等）。
2.租赁物质量要求
租赁物的质量应满足餐饮业经营需求，包括但不限于设备齐全、环境整洁等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的租赁场所。
四、押金与费用
1.押金
乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方应全额退还押金。
2.费用
租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担，具体费用按实际发生计算。
3.违约责任
如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金，并追究乙方相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和租赁合同条款。
有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。
义务：
为乙方提供合法、安全的租赁场所，确保租赁物符合使用要求。
按照合同约定，及时修复因正常使用导致的租赁物损坏。
2.乙方权利与义务
权利：
按照租赁合同的约定，使用租赁物进行经营活动。
在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的设施和服务。
义务：
严格遵守租赁合同条款，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
按时支付租金及其他相关费用。
六、租赁物的使用与维护
1.使用规定
乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。
乙方在使用过程中应保持租赁物的完好状态，不得造成损坏。
2.维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和整洁。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，租赁关系自然终止。
2.续租
如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面续租协议。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
2.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方