甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单的店面承包合同
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1.店面名称与位置
店面名称为______，位于______（具体地址）。
乙方保证该店面合法、无权属争议。
2.店面面积与用途
店面总面积为______平方米，用于______（具体用途）。
乙方保证店面满足甲方经营所需的各项条件。
二、承包期限与租金
1.承包期限
甲方承租乙方店面，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期限到期后，双方可协商续约。
2.租金
甲方每月应支付租金______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。
三、权利与义务
1.甲方权利
甲方有权使用乙方店面进行经营活动，享有店面内的使用权。
甲方有权在合同期内要求乙方维修店面设施，确保店面正常运营。
2.甲方义务
甲方应按合同约定支付租金，不得拖欠。
甲方应遵守国家法律法规和乙方店面的管理制度。
甲方应对店面的设施设备进行合理使用，不得故意损坏。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变店面用途。
乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方遵守国家法律法规和乙方店面的管理制度。
4.乙方义务
乙方应保证店面的安全、合法，无权属争议。
乙方应定期对店面进行维修保养，确保店面设施设备正常使用。
四、违约责任
1.甲方违约
甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
甲方如违反合同约定，擅自改变店面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约
乙方如未按时维修店面设施，导致甲方经营受影响，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
乙方如违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方应赔偿甲方相应的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营的店面进行监督，确保其符合合同约定。
有权在合同期内对店面进行装修或改造，但需提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
遵守合同约定，合理使用店面，不得进行任何违法活动。
按时支付租金，不得拖欠。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在合同期内独立经营店面，享有经营所得。
有权在合同到期后要求续约。
义务：
按照合同约定支付租金，不得拖欠。
保持店面整洁，维护店面形象。
对甲方提出的合理要求给予配合。
六、店面维护与保养
1.维护责任
乙方负责店面的日常维护与保养，确保店面设施设备的正常运行。
甲方有权要求乙方对店面进行必要的维修。
2.维修费用
店面日常维修费用由乙方承担，如需大修，双方协商确定费用承担方式。
七、合同解除
1.甲方解除合同
甲方有权在乙方违反合同约定或店面经营出现严重问题时，提前解除合同。
甲方解除合同应提前______个工作日通知乙方。
2.乙方解除合同
乙方有权在甲方严重违反合同约定或经营出现严重问题时，提前解除合同。
乙方解除合同应提前______个工作日通知甲方。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争