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文档摘要

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1.1物业设施设备管理概述

1、物业：物业是指建成并交付使用的建筑物及设施、设备，以及相关的场地。

2、物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合

同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的

环境卫生和相关秩序的活动。

1.2物业设施设备管理的四要点

1、基础管理。1、基础管理。（摸模清家底，收集资料，建立台账，完好率评价）

2、使用与维护。2、日常运行。（确保设施设备满足使用要求和安全要求）

3、修理。