甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
终止商场商铺租赁协议二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商场商铺租赁描述
1.商场商铺名称与位置
商场商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。
2.租赁期限
乙方租赁甲方商场商铺的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁费用与支付方式
1.租金金额
本协议约定的租金为人民币______元/月。
2.支付方式
乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
三、终止协议条件与程序
1.终止条件
（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；
（2）乙方违反本协议约定的其他义务，经甲方催告后仍不改正的；
（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；
（4）双方协商一致决定终止本协议的。
2.终止程序
任何一方提出终止本协议的，应提前______个月书面通知对方，并经双方确认后生效。
四、其他事项
1.保证金
乙方应向甲方支付保证金人民币______元，在租赁期满或协议终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
2.违约责任
任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合商场经营规范。
有权根据商场运营需要调整租赁条款，但应提前通知乙方。
义务：
为乙方提供必要的经营支持，如宣传推广、维修保养等。
按照约定退还乙方保证金，无违约行为的情况下。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据租赁合同约定使用商铺，开展经营活动。
有权在租赁期内，按照合同约定进行装修改造。
义务：
遵守商场管理规定，保持商铺整洁，不得擅自改变商铺结构。
按时缴纳租金和其他相关费用。
六、租赁期满后的处理
1.租赁期满
租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并按照约定交还钥匙。
2.租赁期满后的续租
如双方同意续租，应在租赁期满前______个月协商续租事宜，并签订新的租赁协议。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供经营支持或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。
如甲方未按照约定退还保证金，应加倍退还。
2.乙方违约责任
若乙方未按时缴纳租金或违反商场管理规定，应承担相应的违约责任。
如乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺，应负责修复或赔偿。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.