甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖流程
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。
房屋应符合国家相关标准，满足居住使用要求。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备房屋所有权证书，无产权纠纷。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方出售的房屋数量为______套。
实际出售数量以双方最终签订的购房合同为准。
2.房屋单价与总价
房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
本合同房屋总价根据预计建筑面积和单价计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。
2.交房地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、付款方式与违约责任
1.付款方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元，余款______元在交房时支付。
2.违约责任
若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金；若乙方未按时支付房款，应向甲方支付______元违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。
如因甲方原因导致房屋无法按时过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付房屋款项。
配合甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和信息。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在乙方完成所有房屋检验并确认无误后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理产权过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的付款方式不符合合同要求，应负责按照合同约定的方式支付房款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因付款问题导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任。
九、合同变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同