甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五个人长期贷款财产抵押担保合同
甲方（贷款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1.贷款金额与期限
甲方同意向乙方提供个人长期贷款，贷款金额为______元。
贷款期限为______年，具体起止日期为______年______月______日至______年______月______日。
2.贷款利率
贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。
3.还款方式
乙方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。
二、财产抵押担保
1.抵押物描述
乙方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无权属纠纷。
抵押物价值经评估为______元。
2.抵押物权利限制
抵押期间，乙方不得对抵押物进行出售、转让、赠与、出租等任何可能影响抵押权的行为。
未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。
三、担保责任
1.担保范围
乙方对本合同项下的贷款本金及利息、违约金、实现债权的费用等承担连带保证责任。
2.担保期限
本担保期限自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定按时还款，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查，包括但不限于乙方信用记录、收入状况等。
有权要求乙方提供相关财务报表和证明材料。
义务：
按照合同约定向乙方提供贷款，并确保贷款资金的安全。
对乙方个人信息和贷款情况保密。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用贷款资金。
如因甲方原因导致贷款延迟，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定按时还款，不得逾期。
如有贷款用途变更，应提前通知甲方并获得甲方同意。
六、贷款用途及监督
1.贷款用途
乙方应将贷款用于______（具体用途），不得用于法律法规禁止的用途。
2.监督措施
甲方有权对乙方贷款用途进行监督，乙方应予以配合。
七、贷款变更与提前还款
1.贷款变更
乙方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。
2.提前还款
乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前______个工作日通知甲方，并支付提前还款利息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行保密义务，应承担相应法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部贷款本金及利息。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、抵押物信息等