甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同范例二零二五年4
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
房屋状况：______
2.房屋使用要求
乙方应确保房屋符合居住和使用要求，甲方在租赁期间内，不得改变房屋的结构和用途。
3.房屋维修责任
乙方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间内处于良好状态。甲方在发现房屋损坏时应及时通知乙方进行维修。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，每月______日为租金支付日。
租金支付方式：______
三、交付与使用
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方使用。
2.房屋使用
甲方在租赁期间内应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或改动房屋结构。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______倍的违约金。
若乙方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。
2.争议解决
双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋的使用方式，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
保管好房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保房屋符合租赁要求，并在合同签订后及时交付给甲方。
对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在租赁期间内处于良好状态。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、设施以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
每月______日为租金支付日，甲方应按照合同约定的租金金额按时支付月租金。
3.保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改动房屋结构或设施，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未履行房屋维修和保养义务，导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是