甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房地产抵押借款合同范例
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额与期限
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款期限为______年。
2.借款用途
甲方承诺将所借款项用于______（具体用途）。
二、还款方式与利息
1.还款方式
①等额本息还款法；
②等额本金还款法；
③其他方式（如有）。
2.利息计算
①借款利息按年利率______%计算，按月支付；
②逾期利息按年利率______%计算，按月支付；
③其他相关费用（如有）。
三、抵押物描述
1.抵押物名称与价值
甲方以其拥有的______（抵押物名称）作为抵押，抵押物价值为人民币______元整（大写：______）。
2.抵押物权利状况
甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，且抵押物所有权完全属于甲方。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
①甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期利息；
②乙方如未按时放款，应向甲方支付违约金；
③其他违约责任（如有）。
2.争议解决
①双方发生争议，应友好协商解决；
②协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行监督和检查，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方说明情况或采取措施纠正。
有权根据自身财务状况调整还款计划，但应提前与乙方协商并达成一致。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。
依法使用贷款资金，不得挪用或用于非法活动。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求放款后，有权要求甲方按时还款。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。
对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。
六、抵押物权利与义务
1.抵押物权利
乙方在借款未清偿期间，享有对抵押物的抵押权，包括占有、使用和收益的权利。
乙方有权要求甲方提供抵押物清单，并在必要时对抵押物进行评估。
2.抵押物义务
甲方应确保抵押物无权利瑕疵，并承担抵押物因自身原因产生的所有费用。
甲方应配合乙方对抵押物进行管理和维护，确保其价值不受损害。
七、还款计划与变更
1.还款计划
甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，包括还款时间、金额和方式。
乙方应根据甲方的还款能力，合理制定还款计划。
2.还款计划变更
如甲乙双方同意，可以变更还款计划。变更后的还款计划应书面通知对方，并经双方签字确认。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密