甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖书面合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产名称与信息
房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。
房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。
2.房产质量要求
乙方保证所提供的房产无产权纠纷，且房屋结构、设施设备等符合国家规定及甲方要求。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房产价格与支付
1.房产价格
甲方同意购买上述房产，总价为______元（大写：______）。
甲方同意在签订本合同之日起______个工作日内支付定金______元，余款在办理过户手续前一次性支付。
2.付款方式
甲方支付定金后，乙方应在______个工作日内将房产过户手续办理完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
乙方应在办理完过户手续后______个工作日内协助甲方办理入住手续。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付______%的违约金。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同。
有权要求乙方提供房产的完整信息，包括产权、历史交易记录等。
义务：
在合同规定的时间内支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。
为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。
六、房产查看与评估
1.查看方式
甲方在签订合同后，有权对房产进行实地查看，可以自行查看或委托专业机构进行评估。
乙方应提供必要的协助，确保甲方能够全面了解房产状况。
2.评估标准
评估标准以国家相关法律法规、市场行情以及双方约定的条件为准。
如评估结果与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行补救或解除合同。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款支付（如有）
在办理完过户手续后，甲方在______个工作日内支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.付款方式
甲方支付房款可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产存在隐瞒的事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力